3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

285 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Mazargues

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Achat / vente 13009 - Traverse de la Gouffonne. Au sein d'un immeuble semi-récent entouré de verdure, venez découvrir ce T3 de 65m² avec terrasse de 9m². Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Coté jour, cet appartement dispose d'un salon ainsi que d'une cuisine; tous deux donnant directement sur une terrasse au calme. Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des wc séparés. Son calme, son extérieur et son espace optimisé sont de loin les atouts majeurs de ce bien. Un garage en rdc de la copropriété est proposé en sus. M/1197 Référence agence : 1197
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : HAX4-69B-EYF

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIES
217 rue Paradis 13006 Marseille
13006 Marseille
Siren : 812599678
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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