5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Signac - Mûrs à Pêches

469 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RARE - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE - MAIRIE DE MONTREUIL - 10 MIN LIGNE 9 - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE - BALCON - BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET CALME - PARKING - L'immobilier sur Mesure vous propose cet appartement 5 pièces 96m2 carrez + balcon de 4m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de standing avec gardien. Il se compose d'une entrée, double séjour avec accès balcon exposé sud-est, cuisine indépendante (possibilité ouverte), un dégagement avec dressing dessert trois chambres dont une avec petite salle d'eau, salle de bain, 2 toilettes indépendants dont un avec lave main et sèche linge, dressing. Possibilité 4ème chambre. Cave, parking en sous-sol et grand local à vélo. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2965
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 469 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 455 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.08%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 3 900 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2T9A-TKM-XK3

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