6 pièces

• 263m²

• 4 chambres

Ivry sur Seine (94200) • Villa

Villa

6 pièces

263m²

 • 263m²

• 4 chambres

IVRY SUR SEINE (94200) | Ivry Port

880 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située au calme absolu, proche des commodités et des transports, une maison type loft d'une surface de 108,84m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de plus de 65m2 avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, une salle de bains avec WC, une cuisine américaine, 2 chambres dont une menant à un jardin arrière sans vis-à-vis. Ce loft comprend également 2 nouvelles chambres en mezzanine avec velux. A l'extérieur : un local technique et une dépendance de 24,05m2 pouvant faire office de bureau ou annexe habitable. 2 box de parking sont inclus dans le prix. Le tout sur une parcelle arborée et entretenue de 263m2. Maison ensoleillée, au calme, non-mitoyenne et bénéficiant de 2 extérieurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 610 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.53%

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Mis en ligne: 11/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DFA2183

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30 RUE MONGE 75005 PARIS
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