4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Ligny le Ribault (45240) • Maison

385 000 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LIGNY LE RIBAULT (45240)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'A.D.N Immo vous présente à la vente : Cette belle propriété d'une superficie habitable de 93 m2 que vous pouvez finir d'amménager (peinture + radiateurs + sols) pour profiter de plus de 200 m2. Cette maison de type longère est édifiée sur un terrain profitant de 2 étangs, de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 12 000 m2, close et arborée. Cette bâtisse comprend actuellement 3 chambres dont 2 au rdc, un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une chambre et une pièce de plus de 80 m2 isolée et plaquée avec plancher béton permettant d'augmenter considérablement la superficie de la maison. Vous profiterez également d'une arrière cuisine, d'un vaste garage avec combles partiellement amménagés permettant d'agrandir encore la superficie, d'un autre garage et de 3 dépendances. De nombreux projets peuvent être envisageables avec ce bien. Venez visiter sans plus attendre cette demeure située dans un environnement verdoyant. Professionnels de l'immobilier, L'A.D.N Immo est ouvert à l'inter-agence et aux mandataires indépendants. La présente annonce immobilière vous est présentée par DELRIEU Johan E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 852238682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DELRIEU Johan - EI - N°RSAC: 852238682, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 25

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12 rue Edouard Fournier 45000 Orleans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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