8 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Chelles (77500) • Maison

449 000 €

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Exclusivité

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

CHELLES (77500)

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SECTEUR RECHERCHE PROCHE GARE ET BORDS DE MARNE.. Situé à 8/10 mn à pied de la gare et proche de toutes commodités à pied, pavillon des années 30 atypique agrandie en 2012. Au rez-de-jardin : (Ancien sous-sol aménagé), une cuisine ouverte sur salle à manger et un séjour expo sud avec accès direct jardin et patio. Au 1er étage : Une ancienne entrée ouverte sur coin salon/bureau et cheminée, une belle suite parentale divisée en chambre avec salle de bains ouverte, dressing, wc et buanderie/cellier.. Au 2 ème étage : Dégagement, 4 chambres, wc, salle d'eau et 2 pièces aménageables en salle de bains et wc. Grenier aménageables au dessus. Surface de 173 m² sur 3 niveaux, double vitrage, rafraichissement à prévoir .. Le tout sur une parcelle de 346 m² sans vis à vis plein sud avec garage. RARE SUR LE SECTEUR.. FAITES VITE.. Référence agence : 2186
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 610 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 432 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.94%

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Mis en ligne: 05/06/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : A5RV-CPY-1VO

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45 rue Auguste Meunier 77500 Chelles
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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