1 pièce

• 37m²

Annecy (74000) • Studio

297 000 €

Studio

1 pièce

37m²

 • 37m²

ANNECY (74000) | Parmelan - Albigny

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situation et copropriété de qualité pour cet appartement proposant un emplacement rare et recherché. Prenez de la hauteur et retrouvez-vous au 4ème étage de ce bel immeuble ! Ce Type1 de 37 m² soigné et bien entretenu, vendu avec un bail meublé en cours, dispose d'un dégagement vous amenant sur un coin cuisine équipée ouvert donnant sur une très agréable terrasse de 8m² laissant entrevoir le Mont Veyrier. Le séjour, très confortable, est agrémenté d'un grand placard . Pour finir, une salle de bains de bonne taille avec wc. En annexe ; une cave. Un garage peut vous être proposé également. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Énergie finale

117 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 283 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 193
  • Charges prévisionnelles : 95 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 38462

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19B AVENUE FRANCE 74000 ANNECY
74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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