5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE - Situé à quelques mètres de la fourchette, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER, vous propose cet appartement familiale de 95m², il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, 4 chambres dont une avec un point d'eau et un dressing. 2 balcons de 3.16m² et 1.76m². Cave. Parking libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée avec gardienne. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Double vitrage. Chauffage et eau collectifs. Ascenseur. Ecoles, commerces et transports à pieds (Bus 110/108/106/317 et RER A). DPE D 150 - GES D 32 Consommation annuelle estimée entre 760 € et 1070 € - Charges annuelles de 4012 € - Nombre de lots 251 dont 101 lots d'habitation et/ou bureaux/commerces - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur REF 494 - N'hésitez pas à nous contacter ou à demander Jessica BONNEFOI false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 251
  • Charges prévisionnelles : 4 012 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 494

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5 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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