6 pièces

• 114m²

• 5 chambres

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 5 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100) | Vaillant - Marcel Sembat

1 085 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Appartement triplex de 114m2, Cinq chambres et un bureau, terrasse de 22m2. Très bon état. Lumière et soleil, calme absolu. Original et rare ! L’agence LOVFT vous propose cet appartement plein de charme et en bon état de 114m2 Carrez et 141,7m2 au total, agrémenté d’une grande terrasse de 22m2, au troisième étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien bien entretenu. L’immeuble se situe dans le quartier Edouard Vaillant, non loin de la porte de Saint-Cloud. On entre dans l’appartement par le deuxième étage de l’immeuble, seule porte à cet étage. Un escalier nous mène directement dans l’entrée de l’étage supérieur, l’étage de réception. On découvre sur la droite le séjour de près de 35m2 et ses grandes fenêtres plein ouest, sans vis-à-vis. Le soleil de l’après-midi y règne sans partage ! La grande cuisine dinatoire attenante de près de 20m2 permet à toute la famille de prendre ses repas. La véranda accueille la lumière avec bienvenue. Une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. L’escalier nous invite à monter et l’on découvre le deuxième niveau : le palier dessert trois belles chambres lumineuses avec de jolies vues ainsi que la terrasse de 22m2 au calme absolu et avec vue dégagée. Une merveille rare en plein Boulogne ! Le dernier étage sous combles se compose d’une grande chambre mansardée, d’un bureau et d’une salle de bains avec toilettes et fenêtre. Une cave de près de 11m2 complète ce bien. Les charges de l’immeuble sont d’environ 20€/mois. Vous avez bien lu ! La station Porte de Saint-Cloud de la ligne 9 du métro est à 8 minutes à pied, le RER C et le T2 sont à 12 minutes à pied. Tous les commerces sont à proximité, ainsi que les écoles et le collège.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Énergie finale

138 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 085 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 085 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 27/09/2024
Référence : 220667057

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15 RUE DES LONGS REAGES 92190 MEUDON
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