6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Cravant (45190) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

CRAVANT (45190)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située dans commune de Cravant (45190), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 935 m², avec bûcher et dépendances. Cet environnement offre un cadre calme tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de 135 m² s'étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dressing, une cuisine indépendante, un séjour salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. Une buanderie donnant accès au garage permet d'avoir une vraie pièce supplémentaire destinée à l'intendance de la maison (placard aménagés, point d'eau et évacuations). À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont une avec possibilité de réaliser une suite parentale), une salle de bains et des toilettes. Construite en 1997, cette maison combine fonctionnalité et confort pour une vie harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI DARBONVILLE Charlène conseiller indépendant
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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1308987

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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