• 134m²

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Commerce

499 000 €

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134m²

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SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) | Hôtel de Ville

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Bien en exclusivité

Murs d'une Micro Crèche de 135 m², avec Terrasse de 23 m², jardin priavatif de 51 m² et 4 places de parking couvertes, très bien situé en bordure des communes de St Geneviève des Bois et Saint Michel sur Orge. Début du bail 3/6/9 le 1er Avril 2022 à échéance 31 Mars 2031. Loyer mensuel HT et HC de 2400 € payable d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Local brut de béton livrée en Juin 2021. Travaux d'aménagement réalisés pendant le 1er Trimestre 2022 par le locataire. Taxe foncière prise en charge par le locataire à partir de 2025. Vente assujettie à la TVA. Possibilité de récupérer la TVA. LOYER ANNUEL : 28 800 € HT HC / PRIX DE VENTE TTC : 519 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 477 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.61%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 178

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9 RUE DE L ÉGLISE 91240 Saint-Michel-sur-Orge
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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