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Local commercial à vendre Sainte Genevieve des Bois

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17 annonces local commercial à vendre Sainte Genevieve des Bois (91700)

IAD France Céleste BARAT

47 500 €

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Commerce à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

iad France - Céleste Barat vous propose : SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS, épi centre ville, DROIT AU BAIL CÉDER, tous commerces SAUF grosse restauration. 3-6-9 Commercial en cours (2 TRIENNALES à courir) loyer annuel 16 560 eurosHT HC dépôt de garantie 2 761 euros Belle Façade avec belle visibilité sur le boulevard. Les activités possibles sur ce lieu sont variées, comprenant également le secteur tertiaire (épicerie fine, traiteur, restauration rapide sur place, à emporter et en livraison, paramédical) je suis disponible 7 /7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568

EDITH NOUNOUHI BSK IMMOBILIER

65 000 €

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Commerce à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

A vendre FOND DE COMMERCE 'COIFFURE' mixte. Implanté en Centre Ville, il dispose depuis plus de 20 ans d'une clientèle locale et fidèle. Pas de salarié actuellement. D'environ 37m2, l'espace principal contient les équipements suivants : 7 postes de coiffure, 3 de shampoing, un comptoir Caisse et vestiaire, un local de rangement avec evier, un wc. Un parking public, gratuit permet de stationner juste devant avec 2 places réservées. Loyer mensuel : 585 euros - Bail en date de 2021 Pour toutes informations complémentaires : Cette annonce référence 266949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 65 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immo T pro

99 000 €

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Commerce à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

BAR FDJ PMU sur axe passant d'une ville de l'Essonne(91). Cette affaire bénéficie d'une belle surface, avec 40 places assises en salle, 30 en terrasse auquel s'ajoute un appartement. Cause de la vente Départ à la retraite. Possibilité tous types de commerces. PRIX FAI FONDS 99 000 euros

BRISSON Sophie Capifrance

Exclusivité

14 900 €

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Commerce à vendre 20m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

A vendre, une cave sèche, d'une superficie de 11,50 m² et une place de stationnement situés au sous-sol d'un petit immeuble très bien fréquenté, dans un parking dont l'entrée est sécurisé par un badge. Idéal pour un investisseur. Possibilité d'une belle rentabilité locative. Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à 50 mètres. Opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel Réf.884290

AGENCE IMMOBILIERE LORI

Exclusivité

170 000 €

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Commerce à vendre 32m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

**SOUS COMPROMIS** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose un local commercial rare sur le secteur ! Le local est actuellement aménagé comme suit : Une salle d'attente, une pièce de consultation et un WC. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1179.52 euros.

GUY HOQUET IMMOBILIER

Exclusivité

289 000 €

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Commerce à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Idéalement situé en bordure des communes de Sainte Geneviève des Bois et Saint Michel sur Orge dans une résidence récente (Livraison 2021) Micro Crèche de 135 m² à vendre bénéficiant d'un bel extérieur avec Terrasse sécurisée de 23 m² et jardin privatif de 51 m² et de 3 places de parkings couvertes. La structure est agrée pour accueillir 12 berceaux. Forte de demande sur le secteur. L'équipe est composée de 4 professionnelles de la petite enfance. Aménagement de la structure en 2022 avec Équipements et Matériaux aux normes de la Petite Enfance Validés par la PMI. Début du bail 3/6/9 le 1er Avril 2022 à échéance 31 Mars 2031. Loyer mensuel Hors Charges de 2880 € TTC payable d'avance. Indexation annuelle. Prix de Vente : 289 000 € (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France Tiphaine Bennaa

215 000 €

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Commerce à vendre 150m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : **FOND DE COMMERCE A VENDRE** BAR / RESTAURANT PORTUGUAIS ! LICENCE IV ET FDJ. PLEIN CENTRE VILLE, A DEUX PAS DE LA RUE PRINCIPALE DE LA VILLE. A 10m à pied de la gare. Local en très bon état, aucun travaux à prévoir, d'une surface de 150m2 environ, comprenant : un bar avec LICENCE IV et FRANÇAISE DES JEUX, une cuisine équipée et une salle de restaurant de 60 places assises environ. Une superbe TERRASSE extérieure pouvant accueillir 100 places assises environ. BAIL COMMERCIAL 9 ANS : loyer 5735E/trimestre ttc et charges comprises (pas de TVA) comprenant également un APPARTEMENT F3 refait à neuf à l'étage de 60m2 environ (un salon, 2 chambres et une salle de bain). Affaire tenue depuis 12 ANS. NOTE GOOGLE 4.3 ! ** CONTACTEZ MOI 7J/7J ** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165

BENEZIT Christelle Capifrance

Exclusivité

150 000 €

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Commerce à vendre 2 pièces

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Salon de coiffure au concept innovant constituant une opportunité unique pour investisseurs et coiffeurs qualifiés ! À proximité de la gare de Sainte Geneviève des Bois, découvrez ce salon au concept révolutionnaire spécialisé en coloration végétale. Depuis plus de 5 ans, ce salon bénéficie d'une clientèle mixte, fidèle et régulière, et jouit d'une excellente réputation en ligne, notée 4,7/5 sur Google. Atouts clés : À deux pas d'un grand parking gratuit, facilitant l'accès pour vos clients. Espace de travail idéal : 65 m² parfaitement agencés avec 7 postes techniques, 3 bacs de lavage haut de gamme avec fauteuils massants et 2 ballons d'eau chaude récents pour un confort optimal Potentiel de développement : Sous-sol aménageable de 30 m², offrant des possibilités d'expansion selon vos ambitions. Performances exceptionnelles : Chiffre d'affaires en croissance continue affichant une progression constante depuis plusieurs années incluant 2 jours de fermeture par semaine, confirmée par les résultats du 1er semestre 2024, assurant une rentabilité pérenne. Enseigne réputée bénéficiant d'une forte présence en ligne et d'une excellente réputation, gages de succès et de continuité. Pas de salarié à reprendre. Conditions Financières : Loyer : 1 720 euros HT/HC par mois Taxe Foncière : 125 euros par mois Charges : Eau froide (compteurs individuels pour électricité et gaz) Avantages incomparables : Concept Innovant : Spécialisation en coloration végétale, un marché en pleine expansion avec possibilité d'un accompagnement du repreneur pour formation éventuelle. Bail neuf à venir : sécurisant votre investissement sur le long terme. Achat des murs envisageable. Photos et détails supplémentaires disponibles sur engagement de confidentialité. Bilans comptables fournis après une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865672)

Immo T pro

341 000 €

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Commerce à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

91 MURS ET FONDS BAR FDJ PMU sur axe passant d'une ville de l'Essonne. Cette affaire bénéficie d'une belle surface, avec 40 places assises en salle, 30 en terrasse auquel s'ajoute un appartement. Cause de la vente Départ à la retraite. PRIX FAI FONDS 99 000 euros PRIX DES MURS FAI 341 000 Euros PRIX MURS ET FONDS FAI 440 000 Euros Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 167 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

GUY HOQUET IMMOBILIER

Exclusivité

499 000 €

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Commerce à vendre 134m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Murs d'une Micro Crèche de 135 m², avec Terrasse de 23 m², jardin priavatif de 51 m² et 4 places de parking couvertes, très bien situé en bordure des communes de St Geneviève des Bois et Saint Michel sur Orge. Début du bail 3/6/9 le 1er Avril 2022 à échéance 31 Mars 2031. Loyer mensuel HT et HC de 2400 € payable d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Local brut de béton livrée en Juin 2021. Travaux d'aménagement réalisés pendant le 1er Trimestre 2022 par le locataire. Taxe foncière prise en charge par le locataire à partir de 2025. Vente assujettie à la TVA. Possibilité de récupérer la TVA. LOYER ANNUEL : 28 800 € HT HC / PRIX DE VENTE TTC : 519 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo T pro

319 000 €

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Commerce à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

91 BEAU RESTAURANT CENTRE COMMERCIAL dans une ville dynamique de l'Essonne. Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale avec plus de 50 places en salle et plus de 30 places en terrasse. Ce Restaurant avec sa cuisine de plain-pied, présente un fort potentiel de croissance pour tous types de restauration, conviendrait parfaitement à de grandes Enseignes. A VISITER SANS TARDER PRIX FAI 319 000 EUROS

NEOCASA IMMOBILIER NEOCASA IMMOBILIER

549 000 €

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Commerce à vendre 504m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Au coeur de sainte Geneviève, un bâtiment de 501 m2 aux multiples possibilités. Cette très grande bâtisse bénéficie en RDC sur rue d'un local commercial avec vitrine et offre de multiples possibilités d'activités (boutique, restaurant, cabinet médical, local pro etc ..) une habitation est déja dédiée sur l'arrière pour une grande famille. Un très grand sous sol à usage de parking ou stockage est accessible aux véhicules par une rampe. Dans un quartier en pleine mutation, les opportunités commerciales sont réels sur ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France Marc Leray

430 000 €

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Commerce à vendre 100m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

iad France - Marc Leray vous propose : **FOND DE COMMERCE A VENDRE ** BAR / BRASSERIE / RESTAURANT ! EMPLACEMENT NUMERO 1 ! RUE PRINCIPALE TRES PASSANTE ! BELLE VITRINE D ANGLE ! Magnifique brasserie avec pignon sur rue, d'une surface de 100m2 environ, comprenant : une salle bar, une salle d'environ 60 places assises, une arrière cuisine EQUIPEE et une place de parking. Une TERRASSE extérieure pouvant accueillir 20 places assises environ. Bail commercial 3/6/9 depuis Juillet 2019 : loyer 2600E/mois HT HC. C.A annuel en constante évolution (+20% par rapport à N-1) ** CONTACTEZ-NOUS ** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Leray (ID 35899), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 414407189

IAD France Mélanie COMBE

142 000 €

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Commerce à vendre 105m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

iad France - Mélanie COMBE vous propose : ** En EXCLUSIVITÉ** Fond de commerce. Situé sur l'AVENUE PRINCIPALE de Sainte Geneviève des bois, Charmant RESTAURANT Asiatique de 105 m² environ. Il se compose d'une salle de 70 m² environ et de son BAR, d'une cuisine toute équipée avec une chambre froide, 2 WC avec un lave main ainsi que 3 Places de parking et une terrasse extérieure. Ce restaurant peut accueillir 60 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Décoration impeccable. LOYER : 1 600 euros HT/ HC/mois. Les ++ : - EMPLACEMENT N° 1 – Terrasse – Équipements,.. A visiter sans plus tarder !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie COMBE (ID 16990), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 814540282

2Y FONCIER CONSEIL

170 000 €

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Commerce à vendre

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

2Y Foncier Conseil, vous propose, SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS, à proximité immédiate des transport, un fonds de commerce, offrant, magasin, grande espace de vente, et grande réserve avec différents espaces de stockages. - Type : Local commercial / Vente fonds de commerces 155000 € - Surfaces : 96 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer annuel HC HT : 900 € - Charges annuelles : 300 € - Bail commercial 3-6-9 ans - en cours - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Taxe foncière : ? Les diagnostics sont en cours de réalisations. Les honoraires sont à la charges du cessionnaire. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Beauséjour Immobilier

Exclusivité

4 900 €

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Commerce à vendre 2m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Votre agence ERA Beauséjour vous présente à la vente rue Roger Vaillant au sein d'une copropriété sécurisée avec Vigik une cave en sous-sol de 1,81m x 1,56m. Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

EDITH NOUNOUHI BSK IMMOBILIER

350 000 €

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Commerce à vendre 115m²

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

LOCAL COMMERCIAL NEUF : A quelques minutes à pied du Donjon et de la place du marché, 4mn en bus de la gare de Saint Michel sur orge, 10mn de la gare de Sainte Geneviève des bois : Local commercial de plus de 100m2 en rez de chaussée sur rue, Entrée indépendante. Possibilité d'y adjoindre caves, parkings en sous sol ou extérieurs, box fermés. De belles prestations, chauffage individuel gaz. Normes BBC RT 2012.