6 pièces

• 139m²

• 4 chambres

Venissieux (69200) • Maison

419 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 4 chambres

VENISSIEUX (69200) | Centre-ville

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose cette maison mitoyenne sur un côté de 139m2 édifiée sur un terrain de 672m2 environ. La maison se situe Avenue de Francis de Préssensé, non loin du parc de Parilly. C'est un compromis parfait afin de profiter d'un calme absolu tout en restant à proximité des transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin avec piscine hors-sol. vous trouverez également une partie indépendante avec une chambre et sa salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. Le premier étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Pour votre confort, vous pourrez stationner votre véhicule devant la maison, un emplacement est prévu à cet effet. -- POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE 006 78 78 98 29 -- ou Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème: Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème 2ème
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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : M1862-RKO

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Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème 2ème
39t rue de Marseille 69007 Lyon 7ème
69007 Lyon 7ème
Siren : LYON Z 82
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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