4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240)

435 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Au sein d'un quartier calme, proche de tous commerces, transports et écoles. Dans une petite copropriété agréable, nous vous invitons à visiter cet appartement très lumineux, traversant et parfaitement distribué, au 6ème et dernier étage avec balcon orienté sud-ouest. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Nous tenons à votre disposition tous les documents inhérents à la copropriété et à l'appartement (dossier des diagnostics obligatoires, une année complète de charges, 3 derniers procès-verbaux d'assemblées générales, réglement de copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Énergie finale

307 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DERNIER ETAGE

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9 BOULEVARD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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