6 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Le Menoux (36200) • Maison

75 000 €

Maison

6 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

LE MENOUX (36200)

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Pour les amoureux de l'atypique, maison de village mitoyenne de 138 m² située à 10 mn d'Argenton-sur-Creuse et aux portes de la Vallée de la Creuse. Elle se compose au RDC d'une véranda faisant office d'entrée avec WC, une cuisine séparée du double séjour par de belles arcades. Un escalier en pierres et fer forgé vous conduira sur une entrée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau à finir, de quoi prévoir une belle suite parentale. Au deuxième vous trouverez une chambre attenante à une pièce pouvant faire office de dressing, de salle de jeux ou chambre d'enfant, une salle de bains et un WC. Terrain de 738 m² avec double garage, cour à l'arrière avec dépendance de 2 pièces. Maison atypique laissant libre cours à différents projets, ses vérandas donnent une impression de dedans/dehors très sympa. Maison reliée au tout à l'égout, simple vitrage bois, chauffage gaz citerne.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ballereau Sylvia - EI(ID 35626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 75 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1521464

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91650 BREUILLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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