4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Honfleur (14600) • Maison

246 700 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

HONFLEUR (14600)

246 700 €

Ou 961 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Cette agréable maison individuelle d'environ 90, 87 m2 est située au calme à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville. Edifiée en 1986 sur une très jolie parcelle clôturée, plate, arborée et plantée de plus de 520 m2, ce bien vous offrira la possibilité de passer des moments calmes et paisibles et vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village! La maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée, les portes fenêtres vous permettent de sortir sur le jardin directement si vous souhaitez y déjeuner au soleil, un salon, un water-closet, une chambrée et son grand dressing, une salle d'eau. A l'étage: Deux chambres et leur placard, un water-closet. Accolé à la maison, une remise vous permettra de stocker vos vélos, quads et motos, votre tondeuse et faire sécher votre bois pour vos futures flambées les jours de pluies. Ce bien nécessite un rafraichissement, d'être remis aux goût du jour et représente une superbe opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) (réf. 559207 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 246 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.98%

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DURAND ADAM Aurélie Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 19/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035071788

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