7 pièces

• 193m²

• 5 chambres

Villecresnes (94440) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

193m²

 • 193m²

• 5 chambres

VILLECRESNES (94440)

499 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette belle maison individuelle élevée sur sous-sol total, de plus de 357m2 utiles, vous offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de plus de 50m2, donnant sur terrasse sans vis-à-vis, plus une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous profiterez également à l'étage de deux grandes suites parentales. Le sous-sol est composé d'un grand double garage de 50m2, d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins de 69m2 ! Le tout, situé au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, en impasse et au calme. Terrain clos de 818m2. À découvrir en famille !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 600 et 4 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2853

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41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94440 Villecresnes
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