Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Appartement traversant avec VUE MARNE - 4 pièces - 100,5 m2 - 2 balcons + double BOX (résidence de standing)
Coup de cœur pour ce splendide appartement d'exception, idéalement situé face à la Marne et à quelques pas des commerces.
Au 2ème étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, il se compose :
Vaste entrée avec placards, magnifique double séjour donnant sur un grand balcon/terrasse de 17 m2 avec vue exceptionnelle sur la Marne, cuisine américaine aménagée et équipée avec 2ème balcon et petite véranda (vue Coteaux), 2 grandes chambres (13m2) (1 vue Marne et 1 vue jardin), 1 salle de bain avec douche + baignoire et accès à une loggia, 1 WC séparés avec lave-mains, buanderie, dressing et enfin un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant.
Les prestations et équipements :
- belle hauteur sous plafond
- parquet en point de Hongrie
- plan de travail de la cuisine en granit
- ascenseur parking à vélos/poussettes
- portail électrique motorisé
- digicode et interphone
- internet en fibre optique
- adoucisseur d'eau
- porte blindée
- double vitrage et fenêtres alu
- VMC
- nombreux placards et rangements
- terrasse et balcon avec loggia/véranda
Une offre exceptionnelle sur Bry sur Marne pour au moins 3 raisons :
1) l'emplacement premium proche des commerces, des écoles et des transports (520 et 110, RER E à 07mn à pied, proche de Le Perreux)
2) les vues magnifiques de chaque côté : Marne et verdure (Coteaux), le calme absolu sans aucun vis à vis
3) la résidence et l'appartement de standing, les prestations haut de gamme, on pose ses valises, aucun travaux à prévoir
Possibilité de stationner 2 voitures et 1 scooter dans le box.
Chauffage et eau chaude : individuelle au gaz
DPE : D GES : D : Charges annuelles : 4320 euros.
Toiture terrasse de l'immeuble refaite récemment, ravalement effectué en 2022.
Informations et visites : contacter Mr VERGNE SL_1722917907
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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