4 pièces

• 60m²

• 3 chambres

Chaumes en Brie (77390) • Appartement

Appartement

4 pièces

60m²

 • 60m²

• 3 chambres

CHAUMES EN BRIE (77390)

174 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
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Bienvenue dans ce magnifique duplex situé au coeur de Chaumes-en-Brie, à seulement 20 km de Melun. Niché dans une jolie bâtisse en pierre, il allie tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques : Entrée accueillante, séjour lumineux, et cuisine séparée aménagée avec accès direct au balcon et au jardin. Salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. À l'étage : trois chambres, dont une avec toilettes, idéale pour ajouter une douche. Pratique : Une cave et un local extérieur pour le stockage, ainsi qu'un parking public à proximité pour faciliter le stationnement. Cette charmante commune de 3 400 habitants propose tous les commerces de première nécessité, restaurants et écoles. Avec seulement 25 EUR de charges mensuelles dans cette copropriété de 3 lots, le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un cadre chaleureux ! Contactez Ghislaine de Sousa pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien unique ! Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA GHISLAINE - NoRSAC: 904244316, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

394 kWH/m².an

Énergie finale

385 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 174 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 298 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/03/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 632_IP22510

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