Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement T4 de 80 m², idéalement situé dans la résidence prisée et sécurisée Les Trois Moulins, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, place Bellegarde. Situé au 2ème étage sur trois, il est AU CALME et traversant Est/Ouest, offrant une belle vue dégagée sur Aix-en-Provence côté chambres et cuisine.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur sa grande terrasse, une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, un WC et de deux dressings. Le bien est complété par une cave et une place de parking numérotée.
Fibre disponible. Syndic Foncia. Charges : environ 160 euros/mois. Taxe foncière 2024 : 1297 euros/an. Eau chaude et chauffage assurés par une chaudière à gaz individuelle. Appartement vendu libre.
Travaux récents : chaudière remplacée en 2010, cuisine rénovée en 2015, baies vitrées en double vitrage aluminium en 2015, menuiseries en double vitrage PVC en 2015, électricité refaite en 2016, baignoire et robinet remplacés en 2019, plafonds refaits en 2022.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 369 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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