3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Royan (17200) • Maison

367 500 €

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Maison

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ROYAN (17200)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

ROYAN - Centre-ville - Maison de ville de trois pièces sur deux niveaux située dans une petite rue calme à 550 m de la plage de la grande Conche. Au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, un grand garage de 60 m² avec porte motorisée et une cave de 33 m² en dessous. A l'étage: séjour et coin repas donnant sur la terrasse de 13 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau wc. Idéalement située pour pouvoir tout faire à pied. Peut convenir à des acquéreurs recherchant un appartement avec terrasse et garage. Prix : 367500.0 euros, Net vendeur : 350000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.0 e et 1633.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 02/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8532

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36 Rue Gambetta 17200 Royan
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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