Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
Local commercial occupé de plein pied, situé en plein centre de la ville de Verrières-le-Buisson, dans une rue dynamique et au fort potentiel commercial (emplacement N°1), d'une surface totale de 102m2 comprenant : un espace de vente de 36m2, un laboratoire de 15m2, une chambre froide de 5m2, WC ; un sous-sol de 44m2 pouvant également être aménagé en laboratoire et/ou stockage. La boutique est fraichement rénovée ; et l'ensemble est en très bon état. Le rendement locatif est d'environ 8,80% net.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 euros HT + 4 800 euros TVA, soit 328 800 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 300 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 24 000 euros HT + 4 800 euros TVA, soit 28 800 euros TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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