5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

895 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Dans le secteur très prisé du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas des commerces et des transports, le Cabinet Descolas a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 105 m², idéalement situé dans un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se déploie sur deux niveaux et se compose comme suit : Une entrée élégante mène à un vaste séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.* La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC privés, ainsi qu'un bureau, une seconde salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit par l'authenticité de cet appartement, son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Un bien rare qui combine charme, confort et commodités, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 863 899 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 1 168 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/02/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 488

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33/34 rue du Vieil Abreuvoir 78100 Saint Germain en Laye
78100 Saint Germain en Laye
Siren : 342516739
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