4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Orsennes (36190) • Maison

60 000 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

ORSENNES (36190)

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Hervé Bude vous propose: Découvrez, le charme authentique de cette ravissante maison, dotée d'une façade élégante avec parement en briques, située dans un quartier paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par un couloir desservant d'un côté un salon salle à manger lumineux et convivial, avec sa cheminée équipée d'un insert, qui offre une ambiance chaleureuse et confortable. De l'autre, la cuisine indépendante et fonctionnelle, qui peut devenir l'endroit idéal pour concocter de délicieux repas en famille, ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, pour se reposer et se ressourcer, après une longue journée. D'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et de WC, offrant le meilleur en matière de confort et de commodité. D'un placard pratique, pour vos effets personnels et vos fournitures domestiques. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire. Vous profiterez des journées ensoleillées sur la terrasse et utiliserez le cabanon, en espace de rangement pratique, pour les outils de jardinage, les vélos ou tout autre équipement. La maison est implantée sur un terrain de 355 m². Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des activités en famille. Cette maison offre une qualité de vie confortable, dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, avec un bon potentiel, après quelques travaux. Contactez nous, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Les visites sont possibles 7j/7\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé Bude - EI(ID 92299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

367 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 60 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/02/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1477414

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36200 Chavin
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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