6 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Marseille 6e (13006) • Appartement

639 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

MARSEILLE 6E (13006) | Cours julien - Notre-Dame-des-Monts

639 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité - À vendre dans le 1er arrondissement de Marseille, en plein centre-ville, somptueux duplex au sein d'un immeuble haussmannien. Ce bien d'exception de 169 m² comprend 3 chambres, un bureau et un balcon privé rattaché à l'une des chambres. Vous y découvrirez un double séjour baigné de lumière, 3 grandes chambres, un bureau, ainsi que 2 salles de bain. Le charme de l'ancien se reflète à travers les moulures élégantes, un escalier d'époque et des plafonds hauts, créant une ambiance raffinée et empreinte d'histoire. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse à cet ensemble. De nombreux rangements sont également disponibles grâce à des placards intégrés. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement combine avec harmonie le charme classique et le confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de caractère.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 639 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/02/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MA10-757

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