Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LENS (62300)

163 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - MAISON 105 M2, 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE - LENS L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, à l'achat, cette très jolie maison située dans un quartier calme de la ville de Lens, à proximité du centre ville, des écoles, des facultés et des axes autoroutiers principaux. Cette maison séduira les amoureux d'espace grâce à ses beaux volumes. Un véritable hall de grande taille organisera toute la maison ; un premier accès à la cuisine de 16 m2, permettant de créer un espace dinatoire, un second accès au salon/séjour séparé faisant 27 m2, un troisième accès donnant sur le côté fonctionnel de cette habitation avec sa lingerie de ?7 m2, ses dépendances, son wc séparé et son accès cave. Le 1er étage se compose d'un palier desservant tout l'étage avec 3 chambres (allant de 11,50 m2, 11 m2 et 15 m2), sa salle de bains avec douche. La maison possède un jardin magnifique sans aucun vis à vis, des dépendances extérieures avec atelier et rangement et un garage 1 voiture. L'acquisition de cette maison, plein sud, vous donnera la chance de profiter de la terrasse quand les beaux jours arriveront. Tout à l'égout conforme, cave avec chaudière FRISQUET deuxième génération à condensation, DPE correct, quartier au top. DPE E - 300 / GES - 65 pour une consommation estimée entre 2019 € et 2731 € (indice au 01/01/2021) - réalisé le 21/11/2023 Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5,16 % TTC soit 8 000,00 € Prix net vendeur : 155 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conseils et informations à l'agence OFFICE IMMOBILIER - FNAIM ACCELERATEUR DE BONHEUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.