iad France - Sophie Rupp vous propose : A la campagne, dans un hameau situé à 45 minutes de l'A20, 35 minutes de Châteauroux, et 4 minutes de Valençay..venez découvrir ce magnifique pavillon avec sa piscine d'intérieure offrant de belles prestations dans un environnement calme où il fait bon vivre. Au rez de chaussée, vous serez séduit par une entrée qui donne accès au salon/séjour traversant avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine, 3 chambres dont une avec une pièce attenante de 9 m² environ servant de dressing actuellement, qui peut faire une chambre supplémentaire si besoin, un cellier, une buanderie, un espace bar avec un accès à sa superbe piscine d'intérieure. Un escalier vous mène à un bel espace mansardé. Maison très fonctionnelle et agréable avec sa terrasse donnant sur la campagne environnante. Ensemble des ouvrants motorisés, double garage, cave semi-enterrée, une dépendance et un agréable jardin clos et arboré de plus de 6 000 m² environ avec point d'eau complètent ce bien d'exception.
Pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques..
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et passer de bons moment en famille ou entre amis..!! pour la visiter ne tardez pas, contactez-moi..!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 356 et 1 834 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
108 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/01/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1450049
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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