Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique dans le 9e arrondissement ! Idéalement situé dans un quartier calme et au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces, vendu entièrement meublé, offre un cadre de vie à la fois confortable et moderne, parfait pour une première acquisition ou un investissement en location saisonnière..
Au sommet de l'immeuble, ce joyau de 68 m2, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur, a récemment bénéficié d'une rénovation complète pour créer un espace de vie contemporain et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La loggia attenante, pouvant être aisément transformée en balcon, ajoute une touche de charme supplémentaire.
Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres généreuses dotées de rangements astucieux, un dressing pour vos effets personnels, une salle d'eau moderne, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité.
Les équipements de qualité, tels que le double vitrage et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également de la luminosité exceptionnelle grâce à la double exposition Est Ouest.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Le bien est aussi vendu avec une cave.
Prix : 199 000€ FAI dont 10 000€ d'honoraires d'agence.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier !
Coordonnées : Mr Esposito / Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Énergie finale
108 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 199 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/12/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T3-Jean bouin
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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