3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Marseille 12e (13012) • Appartement

300 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Saint-Julien

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Situé dans le secteur prisé du 12ème arrondissement, au calme absolu et à moins de 100m de toutes les commodités, ce T3 de plus de 67m2, avec sa terrasse de 40m2, prend place au premier et dernier étage, au sein d'une résidence récente et sécurisée, composée de cet unique bâtiment. L'entrée se prolonge sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 35m2, avec une cuisine ouverte totalement équipée. Cette pièce permet, grâce à plusieurs baies vitrées, un accès à la grande terrasse baignée de soleil. Un espace nuit indépendant offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec grande fenêtre et un WC séparé. Des combles sur la quasi-totalité de l'appartement, et facilement accessibles, permettent de belles possibilités de rangements. Climatisation réversible. Box de garage fermé en sous sol en sus. Ce bien, rare à la vente dans cette petite résidence, séduit notamment par sa grande terrasse en dernier étage et également, par son environnement calme, tout en étant tout proche de toutes les commodités, des transports en commun et des réseaux routiers (L2). Laurent Campana tél : Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 euros. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/04/2023   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : fr042925

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CAMPANA Laurent Lfimmo
13012 MARSEILLE
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Siren : 900758301
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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