Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CE GRAND 3/4 PIÈCES MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose : En plein coeur de Vincennes, dans une rue commerçante, à 2 pas du Métro Ligne 1 Château de Vincennes, du RER A Vincennes, du Château de Vincennes et à proximité immédiate du bois. Au premier étage sur 5 d'un bel immeuble au charme ancien avec ascenseur, un grand 3/4 pièces comprenant une entrée de 9,54m2, 2 chambres de 14m2 et 17m2, d'un double-séjour de 31 m2 (possibilité de re-cloisonner pour remettre la troisième chambre), d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un dégagement et de WC séparés le tout pour une surface habitable de 86,73 m2 Loi Carrez. Ce bien offre de magnifiques prestations liées au cachet de l'ancien comme le parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond et des moulures au plafond. Calme et agencé en étoile sans perte de place, il promet de devenir un bel écrin de vie au plus central de Vincennes. Prévoir une rénovation pour en faire un cocon à son goût. Une cave complète ce bien. Faire vite. Visite et contact possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 2.050 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente: 799.000 euro dont 20.000 euros d'honoraires d'agence T.T.C, à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 438 et GES C indice 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 280 euros et 3 130 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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