5 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Appartement

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

1 090 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Michel Montoro Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 1 minute de la Place du Marché et 5 minutes du RER. Cet appartement au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR 141 m² habitable (107,17 m² loi carrez) offre une tranquillité absolue et une vue dégagée. Le grand séjour (47m²) lumineux avec salle à manger est agrémenté d'une mezzanine aménagée en espace bureau ou salon de lecture, parfait pour créer un coin détente ou travailler sereinement. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Ce bien dispose également de 2 chambres spacieuses avec rangement au premier niveau, tandis qu'une 3ème chambre se situe à l'étage supérieur, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Un salle de bains avec douche. Traversant et baigné de lumière, cet appartement procure une ambiance chaleureuse et accueillante. En plus des prestations intérieures, une cave et 2 emplacements de parking en sous-sol, tous deux accessibles par l'ascenseur viennent compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Saint-Germain-en-Laye dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Énergie finale

125 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 048 100 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 4 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 4750

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MICHEL MONTORO IMMOBILIER

78100 ST GERMAIN EN LAYE
Siren : 408683274
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