Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

PARIS 19E (75019)

1 025 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

SPLENDIDE aux heures dorées! Situé à l'entrée du canal de l'Ourcq A vendre quai de la Loire limite 10ème. Niché au 8ème étage, vous profiterez de vues imprenables et à ciel ouvert sur le canal et quelques monuments parisiens tel que la tour Eiffel et la basilique du sacrée coeur; Venez posez vos valises dans cet appartement cosy et chaleureux au charme fou. Il à été refait à neuf par architecte et vous offrira un cadre de vie très agréable (animations et restaurants, complexes de plusieurs cinéma, installation fluviale, promenade et footing, pique-nique sur tout le bassin de la Villette, école Montessori et école franco-allemande a proximité. Ce quatre pièces traversant développe une superficie de 90,70m2 et 94m2 pondéré exposé Nord-Ouest et Sud-Est, situé au 8ème étage avec deux ascenseurs d'un immeuble gardienné de 1974 très bien entretenu. il se compose comme tel : une entrée avec nombreux placards de rangements, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un balcon de 5m2, trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et balcon de 2,55m2, une salle de bains, un dressing aménagée et colonne buanderie, WC séparés. Une cave au 3ème sous-sol et un box fermé en sus du prix au 4ème sous-sol complètent ce bien d'exception. Chauffage et eau chaude Chauffage urbain (CPCU) RARE A LA VENTE! COPROPRIETE DE TRES BON STANDING AVEC JARDIN PAYSAGE / Au carrefour de 3 lignes de METRO : LAUMIERE (5 ) - RIQUET (7) - JAURES(2 ) / Quartier dynamique proche du bassin de la Villette et du canal Saint-Martin / Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Copropriété de 479 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3794.00 euros. Thibaud EVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.