Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située aux portes de Paris, à seulement 200 mètres du 17e arrondissement et du majestueux Palais de Justice. À quelques minutes du quartier des Batignolles, des restaurants animés de la place de Clichy et des théâtres et boutiques du quartier de Châtelet, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité immédiate. La station de métro "Porte de Clichy" (lignes M13, M14 et Tramway T3b) est accessible en seulement 5 min à pied, facilitant l'accès au centre de Paris ainsi qu'à l'aéroport d'Orly. Situé au 5e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 9 m², orienté plein Sud, dévoilant une vue partiellement dégagée sur l'imposant Palais de Justice. Le logement comprend également une salle de bains moderne, une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien, des toilettes indépendantes, ainsi que 3 belles chambres. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos et poussettes | parc paysagé. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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