Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
iad France - Mengyu ZHU vous propose : INVESTISSEMENT SANS RISQUE à montreuil, limite Vincennes, vente d'un local commercial en activité sous bail commercial et un local habitation au sein d'un même immeuble. - Local commercial: 85m² environ + sous-sol de la même superficie - Appartement de 3 pièces: 65m² environ Détails des revenus locatifs : Local commercial : 2850 euros/mois soit 34 200 euros/an. Appartement 3 pièces : Estimé à 1600 euros/mois soit 19 200 euros/an. Total des revenus locatifs annuels : 53 400 euros/an. Soit une rentabilité BRUT de 5% Ce secteur en pleine expansion, avec une forte demande est un investissement intéressant, surtout compte tenu de la sécurité d'un bail commercial et de l'emplacement stratégique, proche de Vincennes. Pour plus d'information complémentaire, veuillez me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 618.67 euros par mois (soit 7424 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 1334 et classe CLIMAT F indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU EI (ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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