2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Gennevilliers (92230) • Appartement

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

GENNEVILLIERS (92230)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coup de coeur assuré ! Efficity, vous propose, ce superbe 2 pièces à Gennevilliers, idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, écoles et des transports, offrant un accès rapide et facile à la capitale. Au sein d'une résidence de standing construite en 2015, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux vous séduira par ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse en L de 34 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine moderne, entièrement aménagée, complète parfaitement l'espace de vie. La chambre, également dotée de rangements, offre un accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de sérénité. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Le cadre est exceptionnel, avec des espaces verts à proximité immédiate et un parc idéal pour vos balades. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et connecté, alliant qualité de vie et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 219
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 166555

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efficity Nadia Lagraf

92230 GENNEVILLIERS
Siren : 818104135
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