2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

ENGHIEN LES BAINS (95880)

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Aurelia Thuillier vous propose : D'une surface utile de 60 m2 et à la recherche d'une vue imprenable dans la très belle ville d'Enghien Les Bains ne cherchez plus cet appartement est celui que vous attendiez ! Très joli 2 pièces à la décoration soignée traversant est/ouest, lumineux de 50 m2 situé au 5éme et dernier étage d'une résidence des années 50 à la très belle architecture, Vaste entrée desservant un salon et une chambre, dégagement ou vous pourrez installer un bureau, idéal pour le télétravail, salle d'eau, toilettes indépendants, cuisine aménagée et équipée.mais ce n'est pas tout, la cerise sur le gâteau : une magnifique véranda de 10 m2 vous offrant une vue panoramique incroyable, un véritable espace de vie supplémentaire vous proposant donc un appartement de 60 m2. Enfin, au pied de la gare (Ligne H reliant Paris Nord en 15 minutes) à 5 minutes à pied du lac d'Enghien et de sa rue commerçante. Un très joli produit à visiter sans tarder, j'attends vos appels ! Ravalement effectué il y a 7 ans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 353 euros par mois (soit 4236 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier EI (ID 54184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

406 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 4 236 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1610804

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