4 pièces

• 66m²

• 3 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 3 chambres

PARIS 13E (75013)

624 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement familial avec balcon - 66m2 - 4 pièces - 75013 Paris Idéalement situé entre le village Jeanne d'Arc et le quartier de la BNF à quelques minutes à pied de la ligne 14 et de tous les commerces de la rue Jeanne d'Arc, Moriss Immobilier vous présente, au 4 € étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, un appartement de 3/4 pièces de 64,82 m² (avec un balcon de 3,5 m²), entièrement rénové avec goût et équipé de menuiseries sur mesure. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangement, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon. Une cuisine aménagée et équipée, astucieusement intégrée dans le séjour. Un espace bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint. Côté nuit : une grande chambre avec rangements, deux espaces nuit séparés par une verrière (facilement modifiable pour en faire une seule grande chambre), une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Une cave compète ce bien. Cet appartement refait à neuf est prêt à accueillir vos affaires, sans travaux à prévoir. Il est vendu avec des menuiseries sur mesure et des meubles qui pourront, si vous le souhaitez, être inclus dans la liste du mobilier lors de la promesse de vente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 384 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 384 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

221 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 85304211F

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