3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Vitry sur Seine (94400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

VITRY SUR SEINE (94400)

249 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence Laforet de Vitry sur Seine, vous présente en exclusivité, cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 64m², idéalement situé dans le quartier de la Gare à Vitry-sur-Seine. Il se trouve au premier étage sur trois d'une charmante petite copropriété datant des années 30. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant qui guide vers les différentes pièces de l'appartement. Un séjour lumineux offrant une belle luminosité. Une cuisine indépendante équipée, bien agencée. Deux chambres. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche pour votre confort quotidien. Un WC séparé. Et enfin, une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Niché dans une rue calme et pavillonnaire, l'appartement est proche de tous les commerces. À seulement 6 minutes à pied du RER C Vitry-sur-Seine, 15 minutes du Tramway T9 Mac VAL, et 17 minutes du métro ligne 7 station Mairie d'Ivry via le bus 182. Contactez nous pour plus de renseignements! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT VITRY SUR SEINE
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Mis en ligne: 21/02/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 2782

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LAFORÊT VITRY SUR SEINE
47 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER
94400 VITRY SUR SEINE
Siren : 433067741
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