4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

PARIS 19E (75019)

695 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement familial proche du Canal de l'Ourcq 4 PIÈCES // 3 CHAMBRES // 96M2 // 75019 VIDÉO SUR DEMANDE Au coeur d'un quartier vivant du 19ème arrondissement, au pied du Canal de l'Ourcq, à proximité du Parc des Buttes Chaumont et du Parc de la Villette. DOLY vous présente en exclusivité cet appartement traversant baigné de lumière situé au quatrième étage sur sept d'une residence semi-récente avec loge de gardien et ascenseur dans une rue peu passante. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour très lumineux de 40m2 avec cuisine entièrement aménagée et îlot . Attenante au séjour, une chambre de 9,5m2 pouvant faire office de bureau. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres de 14m2 et 11,5m2 au calme d'une cour arborée et bénéficiant d'une vue dégagée, un dressing aménagé, une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et enfin un toilette indépendant. L'appartement est en bon état, fenêtres double vitrage, parquet au sol. PLAN IDÉAL POUR COLIVING Une cave complète ce bien Local à vélo Possibilité d'acquérir un box en sus. Stations Laumière (L5), Crimée (L7) De nombreux commerces, écoles, espaces verts, cinémas entourent l'appartement. Eva TAIEB
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 665 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.51%

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 85393185

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