2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

IVRY SUR SEINE (94200)

239 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laissez-vous séduire par ce magnifique deux pièces situé au 2ème étage d'une copropriété soignée et pleine de charme. Récemment rénové, cet appartement lumineux et moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour lumineux ouvert sur une cuisine, configuration optimale pour partager des moments chaleureux. La chambre spacieuse offre un véritable confort et de belles couleurs grâce à son parquet ancien, non loin d'une salle d'eau avec WC qui complète ce bien. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied du métro Pierre-Marie-Curie (ligne 7) et à 9 minutes du RER C (Ivry-sur-Seine), vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif de qualité, ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Le bien est présenté par APDS IMMO (CPI 9301 2024 000 000 014), les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 296 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 225736289

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93160 NOISY-LE-GRAND
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