5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

PARIS 11E (75011)

629 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

PARIS XXe - MENILMONTANT Rue du Pressoir - Idéalement situé, au sein d'une copropriété recherchée. Dans un immeuble récent. Entouré de jardins et cours arborées, au pied des transports et commerces. L'agence Bonjour Oscar Ménilmontant vous propose ce spacieux appartement familial d'une superficie de 95,28m2, il comporte une entrée, une grande pièce à vivre de 31,35m2 (séjour/salle à manger + possibilité d'une quatrième chambre), d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un water-closet séparé. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition SUD/EST/OUEST. L'appartement dispose de nombreux rangements. Calme et lumineux ! L'appartement saura séduire par son emplacement prisé, son plan en étoile, et ses différentes vues ! Copropriété comme un véritable village, multiples activités, gardiens, espaces verts, local vélos + poussettes, accès PMR. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Énergie finale

312 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 602 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1030
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BONJOUR OSCAR MENILMONTANT
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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : ASV14

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