5 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

335 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint-Gratien, centre ville, commerces au pied de la résidence, appartement F5 traversant particulièrement lumineux, avec ascenseur, offrant : entrée placards, séjour double de 29 m² environ avec baie coulissante ouvrant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec un cellier , 3 chambres, un grand dressing , salle d'eau avec grande douche, WC séparé. Chauffage collectif par le sol, double vitrage en PVC et volets roulants motorisés. Une place de parking en sous-sol et une cave pour le stockage complètent ce bien ! L'appartement est équipé de deux ballons de dernière génération pour la production d'eau chaude sanitaire. L'installation électrique est récente. Chauffage collectif, gardien. Notre avis : un emplacement idéal en plein centre ville, une vue dégagée, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, loisirs). Possibilité de créer une 4ème chambre. Un appartement familial avec de nombreux rangements qui n'attend plus que votre touche personnelle. Copropriété de 1664 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3701.56 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Énergie finale

163 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1664
  • Charges prévisionnelles : 3 701 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 292

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7 RUE BERTHIE ALBRECHT
95210 ST GRATIEN
Siren : 309020444
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