5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

PARIS 19E (75019)

895 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité, idéalement situé, avenue Jean Jaurès dans la résidence de standing "Le Belvédère" des années 1970 très bien entretenue, appartement traversant (pièces à vivre exposées plein Sud) de 5 pièces de 97,65m2 Carrez avec terrasse de 8,80 m2 situé au 12ème et dernier étage avec vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée de 11m2 (possibilité de créer une cuisine ouverte), de deux chambres de 10m2, d'une troisième chambre de 12,50 m2, d'une salle de bain avec cabine de douche et baignoire et d'un WC séparé, nombreux rangements. Résidence de standing avec gardien, piscine intérieure privée, sauna et salle de sport au 26e étage avec terrasse solarium et vue panoramique sur Paris .Un square privé pour enfant dans la résidence, d'une bibliothèque et d'une salle de jeux (table de ping-pong et baby-foot) accessible uniquement aux résidents. Charges de copropriété de 600€/mois (incluant chauffage et eau chaude), taxes foncières pour l'année 2023 de 2 200€. Une place de parking et une cave complète cette offre. De nombreux transports, commerces, écoles, parc des Buttes Chaumont et parc de la Villette à proximité immédiat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 860 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.07%

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : Belvédère A3

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