4 pièces

• 74m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

215 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : Limite Viry chatillon, appartement rénové de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 73.5m², situé à Grigny Village. Ce bien lumineux offre un espace de vie agréable avec une exposition Est-Ouest. Idéalement aménagé, cet appartement rénové en 2012 propose un cadre de vie confortable. Les chambres spacieuses et la rénovation récente ajoutent une touche moderne à ce logement. Profitez du calme et de la tranquillité dans ce quartier résidentiel. Vous apprécierez tout particulièrement la présence d'un grand garage, d'une cave, d'une belle terrasse de 50 m², ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin de 164 m². Le compromis idéal! Le chaudière collective au gaz (basse condensation) vient d'être changée. Charges tout inclus. Syndic bénévole. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 euros par mois (soit 3360 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1533333

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91390 MORSANG-SUR-ORGE
Siren : 522653880
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