Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez à VANVES (92170) cet appartement familial de 4/5 pièces orienté sud-est, de 110 m². Idéalement situé, à 2 minutes du métro ligne 13, des commerces et des écoles, ce bien vous séduira par ses beaux volumes . Il se situe au 5e étage sur 7 d'un immeuble de standing très bien entretenu, avec gardien. Il se compose d' une entrée, un beau séjour de 28 m² donnant sur balcon orienté Sud, trois chambres de 10 m² à 12 m² (possibilité de faire une 4ème chambre), une cuisine indépendante et un bureau. Il dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ,WC, et de nombreux placards. Deux caves. Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installés. Possibilité d'acquérir un box double en sus. Ce grand appartement se situe à une minute des écoles. Arrêt de bus et métro à deux minutes de l'appartement. Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries supérettes. et 2 marchés animent les environs. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 153 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 47 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 euros et 1 830 euros. contact Gérard Tréméac Ecoles et commerces à proximité immédiate. Chaudière de l'immeuble et isolation façade récents . Métro Plateau de Vanves Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 euros. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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