4 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Saint Gratien (95210) • Appartement

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

385 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Saint-Gratien, à proximité du centre ville et de la gare RER C, dans la résidence de standing Les Harmonies, récemment ravalée , beau 4 pièces de 81 m² . Appartement très lumineux, offrant : entrée avec dressing, cuisine aménagée, séjour double ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud ( possible de 3ème chambre), 1 suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains, wc séparés. Un box en sous sol et une place extérieure privée complètent ce bien. Notre avis : idéalement placé à 5 minutes du centre-ville et de la gare RER C de Saint-Gratien, dans une résidence de standing avec beaucoup de verdure, sans travaux à prévoir, au deuxième étage d'un petit bâtiment disposant d'un ascenseur, un bel appartement au calme, sans vis à vis, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Ne tardez pas pour une visite.. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2042.88 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 004 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 004 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 254
  • Charges prévisionnelles : 2 042 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/06/2024   |   Mis à jour: 01/10/2024
Référence : 6

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7 RUE BERTHIE ALBRECHT
95210 ST GRATIEN
Siren : 309020444
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