2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Gennevilliers (92230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

GENNEVILLIERS (92230)

170 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

2 pièces de 31m² + cabanon dans le cour de l'immeuble, vendu meublé (ou pas), à 2 pas du Métro Gabriel Peri et de toutes les commodités dans un immeuble en brique des années 1930 bien entretenu. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement très bien distribué comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec une fenêtre, un WC séparé, un séjour avec une petite cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre, une très belle vue sur Paris dégagée avec en prime la Tour Eiffel. Belles hauteur sous plafond, parquet chêne. Le bien est en bon état général, les fenêtres sont en bois simple vitrage mais en très bon état il y a également des volets en fer. Idéal premier achat ou investissement locatif au vu de sa proximité avec le Métro ligne 13 Gabriel Peri. Les charges sont de 238€/mois chauffage, eau chaude et froide incluse, l'entretien de l'immeuble, la maintenance de l'ascenseur, la sortie des poubelles, l'assurance, l'électicité des parties communes. La taxe foncière est de 517€/an. Conctactez-nous pour le visiter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 860 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : V10000107

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92230 GENNEVILLIERS
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