Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
RARE - JARDIN DU LUXEMBOURG - RUE MADAME - VUE SANS VIS A VIS - PLEIN CIEL - SOLEIL - BALCON FILANT - CHARME. FRAIS D'AGENCE REDUIT 3% T.T.C. A proximité immédiate du jardin du Luxembourg. Bel appartement au 5ème étage avec ascenseur vitré, idéalement situé dans un immeuble d'époque Louis Philippe (début du XIXème siècle) entretenu avec beaucoup attention. Une très belle "voûte à l'antique" mène à une charmante cour pavée. L'appartement, aérien, ensoleillé (triple exposition), confortable et très calme, présente une réception spacieuse de 33m2, dont les 3 portes fenêtres donnent sur un balcon filant, sans vis à vis et une très belle vue sur les toits de Paris. Une chambre indépendante au calme. Une seconde chambre en alcôve. Cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) aménagée et équipée. Toilettes invités avec lave mains. Grande salle de bains (possibilité d'un 2ème toilettes). Grande cave très saine au sous-sol (sol béton). Très bon état général. Prévoir décoration d'usage. Charges conforment à la moyenne parisienne : 326€ / mois. Incluant : gardien, ascenseur, local vélos, entretien général .. Chauffage et eau chaude individuel. Provision charges par an : 3.909€. Nombre lots de copropriété : 32 lots d'habitation. PRIX : 1.525.000€ frais d'agence réduit 3% TTC. Procédure en cours : N.C. / D.P.E. : C Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont consultables sur le site suivant : LAENNEC IMMOBILIER PARIS. Contact : Laurent Gaucher. Site : laurentgaucher-laennec
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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