2 pièces

• 34m²

• 1 chambre

Ivry sur Seine (94200) • Appartement

Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

IVRY SUR SEINE (94200)

190 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

­­ Rue Gabriel Péri ­­ À Ivry-sur-Seine, dans une charmante petite copropriété, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 34 m² ! Situé à seulement 5 minutes à pied du métro et 10 minutes du RER C, ce bien offre un accès rapide à Paris (10 minutes en vélo). Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, d'une chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. Eau chaude et chauffage individuels pour des charges réduites ! ? Possibilité d'acquérir également l'appartement voisin de 48 m² afin de créer un espace de vie plus vaste et confortable, offrant une belle opportunité de personnalisation. ? Un cadre de vie alliant confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder pour en saisir tout le potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

336 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1382504

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