4 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010)

882 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A vendre, rue MARTEL, dans le bas du 10ème arrondissement, un appartement de 97m2 habitables au 4ème étage/5 avec vue. Il se compose d'une belle entrée de 6.3m3, d'une cuisine en enfilade de 11m2, d'une salle à manger de 17.4m2, d'un vaste séjour de 24m2, de deux belles chambres avec placards de respectivement 11.6m2 et 24.5m2, d'une salle d'eau avec WC de 2m2. L'appartement est situé dans une rue calme, il est lumineux avec une vue dégagée. Habitable immédiatement, il pourrait être reconfiguré et rafraîchit afin de créer une 3ème chambre. Ascenseur, belle cave voutée, grenier. Dans le bas du 10ème Arrondissement à 4mn du Metro Château d'eau (Ligne 4), 8mn du Métro Poissonnière (Ligne 7), 8mn du Métro Bonne Nouvelle (ligne 8,9). Pour toute information et visite, veuillez contacter L'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: 882 000 euros. 850 000 euros + Honoraires de négo. : 32 000 euros (soit 3,76% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 882 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Me Sophie GAGNEBET
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Mis en ligne: 14/03/2024   |   Mis à jour: 17/09/2024
Référence : 3168

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12270 LA FOUILLADE
Siren : 448556076
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