6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

319 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement 6 pièces [EXCLUSIVITE] Charmant duplex calme et ensoleillé avec terrasse et cour intérieure. Comme une maison. Proche centre-ville. Découvrez cet appartement duplex, situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété. Il se compose : - Au 1er étage, d'une entrée, vaste séjour baigné de lumière avec joli poêle à bois, cuisine équipée qui se prolonge sur sa cour privative, 1 chambre avec salle d'eau, toilettes séparées ; - Au 2ème étage, nous retrouvons 2 chambres lumineuses, 1 bureau/chambre d'enfant, une salle de bains et une belle terrasse plein soleil avec vue dégagée. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir 2 garages en supplément. Exposé Sud et Ouest. Agréable, calme et lumineux. Très jolies vues dégagées sur la ville, ainsi que sur Paris et ses monuments. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges. A 12 minutes à pied de la Mairie de Champigny et du centre-ville. A proximité du Parc Départemental du Plateau et à 15 minutes des Bords-de-Marne. A 23 minutes du RER ligne A Champigny (10 minutes en bus), 2 minutes de l'arrêt de bus Martelet. A 20 minutes de la future ligne 15 Grand Paris Express Champigny Centre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

407 kWH/m².an

Énergie finale

407 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 004 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 85262280

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